Kabar BUMN - Semua orang pasti ingin membeli rumah sendiri. Tak terkecuali milenial. Namun, harga yang semakin mahal menjadi tantangan terbesar untuk membeli rumah. Banyak faktor juga yang membuat milenial kesulitan memiliki rumah pribadi.
Salah satu faktornya adalah harga tidak sesuai dengan pendapatan serta terlalu takut untuk mengambil keputusan karena masih banyak yang harus diprioritaskan. Oleh karena itu, berikut tips membeli rumah untuk kaum milenial.
1. Pahami Kondisi Keuangan
Memahami kondisi keuangan serta membuat perhitungan sesuai dengan pendapatan yang dimiliki merupakan langkah awal dalam membeli rumah. Perhitungan biaya sangat diperlukan seperti harga rumah yang ingin dibeli, sama dengan maksimal 5x pendapatan setahun, DP ideal minimal 20% dari harga rumah, dan pastikan memiliki pendapatan tetap untuk 5 tahun ke depan.
2. Sesuaikan Kebutuhan
Ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan ketika ingin membeli rumah, antara lain sesuaikan bentuk, lokasi, konsep, pembangun, dan infrastrukturnya dengan biaya yang dimiliki, agar tidak memberatkan dan keinginan segera terpenuhi.
3. Siapkan Uang
Apabila kamu telah mempertimbangkan dengan baik dan matang terkait dengan keuangannya, lalu kamu juga telah menghitungnya secara cermat, maka kamu harus berkomitmen untuk DP. DP bisa dari tabungan gaji, bonus, atau penjualan aset yang dimiliki. Kamu juga bisa meminjam atau menggunakan layanan yang tersedia oleh bank-bank BUMN, seperti Bank Mandiri, Bank Rakyat Indonesia (BRI), Bank Tabungan Negara (BTN), dan Bank Negara Indonesia (BNI) dengan menyebutkan jenis KPR/KPA, jangka waktu, suku bunga, dan biaya administrasi.
4. Saatnya Beli Rumah
Membeli rumah itu harus mandiri, seperti memastikan bangunan rumahnya kokoh, bagus, dan layak huni agar tidak terlalu menguras biaya perbaikan. Namun, jika kamu ingin membangun rumah sendiri, konsultasikan dengan vendor arsitek dan kontraktor rumah. Kemudian, lakukan window shopping untuk fasilitas pinjaman, dapat menegosiasikan kontrak kredit di awal dan bahkan ada pilihan untuk mempercepat pelunasan.
5. Punya Rumah
Setelah mempunyai rumah baru, kamu harus berkomitmen untuk melunasi atau membayar tepat waktu, jika memakai fasilitas pinjaman dengan cicilan maksimal 30% dari pendapatan. Tetapkan anggaran pengeluaran minimal 10%, dari sebelum memiliki rumah.