BTN–KAI Dorong Hunian TOD: Transformasi Perumahan Dekat Stasiun untuk Kota Masa Depan

Kabar BUMN - Perkembangan kota besar di Indonesia semakin menuntut solusi hunian yang efisien dan terintegrasi dengan transportasi publik.

Dalam menjawab tantangan tersebut, PT Bank Tabungan Negara (BTN) bersama PT Kereta Api Indonesia (KAI) mulai menggarap proyek hunian berbasis Transit Oriented Development (TOD).

Inisiatif ini menjadi langkah strategis untuk menghadirkan tempat tinggal yang lebih dekat dengan pusat mobilitas masyarakat.

Baca Juga: Hemat Bayar Internet & TV Kabel! Cashback 10% dari BRImo, Ini Cara Klaimnya

Konsep hunian dekat stasiun ini dipandang sebagai solusi jangka panjang atas keterbatasan lahan di wilayah perkotaan.

Selain itu, perubahan pola hidup masyarakat yang semakin bergantung pada transportasi umum turut mendorong percepatan pengembangan proyek ini.

Fokus Awal Pembangunan: Lima Tower di Kawasan Stasiun Strategis

Baca Juga: Distribusi LPG ke Daerah Sulit Dijangkau, Pertamina Patra Niaga Kerahkan Kapal MT Gas Attaka

Pada tahap awal, BTN menargetkan pembangunan sedikitnya lima tower hunian vertikal. Beberapa lokasi yang sudah masuk rencana pengembangan berada di kawasan stasiun padat aktivitas seperti Stasiun Senen, Manggarai, dan Tanah Abang di Jakarta.

Tidak hanya berhenti di ibu kota, ekspansi proyek ini juga disiapkan ke sejumlah kota besar lain seperti Bandung, Semarang, hingga Surabaya.

Langkah ini menunjukkan arah pengembangan hunian yang lebih luas dan terintegrasi dengan jaringan transportasi nasional.

Baca Juga: Tidak Cukup Sehari, Wisata ke Taman Nasional Teluk Cenderawasih Harus Lebih dari Itu Agar Puas

Hunian Terintegrasi Transportasi Jadi Daya Tarik Utama

Salah satu alasan utama pengembangan hunian di sekitar stasiun adalah tingginya minat masyarakat terhadap akses transportasi yang mudah. Hunian yang terhubung langsung dengan stasiun dinilai mampu meningkatkan kenyamanan sekaligus efisiensi mobilitas harian.

Sebaliknya, properti yang jauh dari akses transportasi cenderung kurang diminati. Karena itu, konsep TOD dianggap mampu menjadi solusi untuk meningkatkan daya tarik hunian di kawasan perkotaan yang padat.

Baca Juga: Tidak Cukup Sehari, Wisata ke Taman Nasional Teluk Cenderawasih Harus Lebih dari Itu Agar Puas

Jawaban atas Keterbatasan Lahan Perkotaan

Pertumbuhan penduduk di kota besar tidak diimbangi dengan ketersediaan lahan yang memadai. Kondisi ini membuat pengembangan rumah tapak semakin sulit dilakukan, terutama di wilayah metropolitan seperti Jakarta.

Hunian vertikal menjadi alternatif yang semakin relevan dalam situasi tersebut. Dengan konsep ini, penggunaan lahan bisa lebih efisien tanpa harus mengorbankan kebutuhan tempat tinggal masyarakat yang terus meningkat.