Kabar BUMN - Kredit menjadi salah satu cara membeli dan memiliki rumah impian, termasuk bagi generasi milenial. Meskipun begitu, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan agar proses pembelian rumah lancar.
Hampir seluruh generasi milenial pastinya ingin memiliki rumah pribadi. Sayangnya, harga rumah yang semakin naik setiap tahunnya membuat banyak generasi milenial merasa ragu bisa memiliki hunian pribadi di masa depan. Untungnya, saat ini ada fasilitas kredit atau Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang bisa dipilih untuk “menjemput” rumah impian.
KPR memiliki banyak keuntungan. Salah satunya adalah Anda bisa memiliki rumah impian meskipun belum punya uang tunai yang cukup. Dengan KPR, Anda hanya perlu menyiapkan uang muka dan membayar cicilan rumah setiap bulan sampai lunas.
Meskipun sangat membantu milenial memiliki rumah impian. Tetap ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan agar proses pembayaran kredit rumah berjalan lancar. Simak tips mempersiapkan kredit rumah untuk milenial berikut ini:
Biasakan mengatur keuangan dengan baik
Bisa mengatur keuangan dengan baik adalah kunci agar persiapan kredit rumah berjalan lancar. Apabila memiliki cicilan utang yang harus dilunasi, pastikan pembayarannya lancar, alias tidak ada kredit macet. Hal ini bertujuan agar lulus BI checking dan tidak masuk daftar hitam Bank Indonesia.
Pilih rumah sesuai budget
Selanjutnya, pastikan memilih rumah sesuai budget dan tabungan yang telah disiapkan. Tujuannya agar rencana keuangan tidak berantakan, dan bisa bayar cicilan KPR tepat waktu. Idealnya, harga rumah yang dibeli seharga 5 kali jumlah penghasilan setahun. Artinya, apabila penghasilan setahun sebesar Rp120 juta. Maka, harga rumah yang bisa dibeli sekitar Rp600 juta.
Siapkan uang muka
Setelah mendapatkan rumah impian yang diinginkan, tips membeli rumah secara kredit selanjutnya adalah menyiapkan uang muka. Biasanya pembayaran uang muka atau DP (down payment) minimal 20% dari harga rumah. Semakin besar DP yang dibayarkan, makan semakin ringan cicilan KPR per bulannya.
Berutang dengan bijak
Membeli rumah dengan KPR mengharuskan Anda untuk membayar cicilan tepat waktu setiap bulan. Supaya kebutuhan bulanan tetap tercukupi dan cashflow lancar, disarankan menyisihkan uang maksimal 30% dari pendapatan bulanan untuk membayar cicilan kredit rumah.
Cari developer terbaik
Jangan langsung tergiur dengan iming-iming diskon besar yang tidak masuk akal dari developer rumah. Selalu cari tahu reputasi dan track record dari developer yang diincar agar tidak terjebak oknum developer nakal.
Pilih bank yang tepat
